Sălăjenii care nu sunt constituiţi în asociaţii de proprietari rămân fără apă potabilă

Utilizatorii serviciului de alimentare cu apă-canalizare din întreg judeţul Sălaj sunt obligaţi să se constituie în asociaţii de proprietari. Şi asta pentru a beneficia în continuare  de serviciile oferite Compania de Apă Someş S.A., respectiv apă şi canalizare.

Scările blocurilor din municipiul Zalău, dar şi din alte oraşe ale judeţului, au fost împânzite cu anunţuri prin care utilizatorii sunt înştiinţaţi că au obligaţia de a se constitui în asociaţii de proprietari. ”Compania de Someş SA în calitate de operator regional a serviciului de alimentare cu apă şi de canalizare poate să furnizeze-presteze numai pe bază de contract, conform prevederilor articolului 131 din Legea 241- 2006. La data de 28 septembrie a intrat în vigoare Legea 196-2018, privind înfiinţarea, organizarea şi funcţionarea asociaţiilor de proprietari şi administrarea condominilor. Această lege impune ca în toate condominiile să se constituie Asociaţii de proprietari, cu personalitate juridică. Ca urmare a prevederilor legale, Compania de Apă Someş SA, în calitate de furnizor de servicii de utilitate publică de alimentare cu apă şi canalizare, are obligaţia ca prestarea acestora să se facă numai dacă la nivelul de condominiu există o asociaţie de proprietari constituită în condiţiile legii. În cazul în care în prezent nu există asociaţie de proprietari, legea  acordă un termen de 180 de zile în vederea constituirii acesteia. În consecinţă, ca urmare a impunerilor legislative menţionate, atenţionăm beneficiarii serviciilor societăţii, proprietari din condominii şi ansambluri rezidenţile (comitete sau asociaţii de locatari) că începând din data de 31 martie 2019, Compania de Apă Someş nu mai poate asigura furnizarea apei, respectiv prestarea serviciului de canalizare decât  în condomniile în care s-au constituit asociaţii de proprietari cu personalitate juridică. Faţă de cele precizate vă rugăm să luaţi măsuri pentru respectarea întocmai a noilor reglementări privitoare la asociaţiile de proprietari pentru a putea beneficia de serviciile companiei”, se precizează în anunţul companiei.

Aproape 142.000 de utilizatori la nivel de judeţ

De serviciile Companiei de Apă Someş beneficiază în prezent o bună parte din locuitorii judeţului, respectiv locuitorii din cele patru oraşe: Zalău, Şimleu Silvaniei, Cehu Silvaniei şi Jibou, dar şi o parte din localităţile din mediul rural însumând 141.954 de utilizatori şi circa 30.000 de branşamente. Cel mai mulţi beneficiari sunt în municipiul Zalău. Compania de Apă a încheiat contracte de furnizare servicii cu 73 de asociaţii de proprietari, doar în Zalău, iar în total la nivel de municipiu este vorba despre aproximativ 69.000 de utilizatori care trebuie să se constituie în asociaţii, ceea ce înseamnă 1.220 de blocuri. La capitolul asociaţii de proprietari, oraşul de sub Măgură, Şimleu Silvaniei stă cel mai bine. Potrivit edilului Septimiu Ţurcaş, proprietarii imobilelor din Şimleu s-au constituit în asociaţii de proprietari. Este vorba despre 144 de scări de bloc, care s-au constituit în asociaţii. „Nu pot să spun că sunt probleme majore în acest sens. La Şimleu s-au constituit asociaţii de proprietari încă din anul 2010, iar şimleuanii care stau la bloc au făcut acest lucru pentru a beneficia de anveloparea imobilelor. Cu siguranţă, acolo unde este cazul se vor constitui asociaţii de proprietari”, a precizat primarul Ţurcaş.

 Compania de Apă Someş  solicită revizuirea legii

După principiul ”nimeni nu este mai presus de lege”, reprezentanţii Companiei de Apă Someş S.A regretă situaţia impusă de modificările legislative faţă de clienţi. ”Compania de Apă Someș SA a solicitat Asociației Române a Apei, precum și Autorității Naționale de Reglementare pentru Serviciile Comunitare un punct de vedere cu privire la situația punctuală din aria de operare a societății noastre. Regretăm situația în care se află clienții noștri și apreciem necesară o revizuire Legii 196/2018, dar societatea noastră este obligată să respecte rigorile legii. De asemenea, ținând cont de motivele obiective pentru care majoritatea clienților din municipiul Zalău nu s-au organizat încă în asociații de proprietari, considerăm oportună o amânare a aplicării legii. Menționăm că, în momentul de față, relațiile contractuale se desfășoară conform legislației valabile la data semnării contractelor”, spun reprezentanţii Companiei de Apă Someş SA.

 Ce spune legea?

Legea, care dă bătaie de cap proprietarilor de imobile, nr. 196/2018 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari și administrarea condominiilor, precizează la ”Capitolul VIII” despre ”Contractarea și facturarea serviciilor de utilități publice în condominii”. Legea precizează că, ”Raporturile dintre furnizorii serviciilor de utilități publice și asociațiile de proprietari – în calitate de consumatori colectivi sau proprietari – în calitate de consumatori individuali, după caz, se stabilesc la nivelul branșamentului, respectiv al racordului, în punctul de delimitare/separare a instalațiilor între rețeaua publică de distribuție a utilităților și rețeaua interioară a utilizatorului, respectiv a utilizatorului colectiv sau a consumatorului individual, după caz”. De asemenea, calitatea de utilizator, titular al contractului de furnizare/prestare servicii de utilități publice, revine: asociației de proprietari, în cazul în care instalațiile aflate în proprietatea sau administrarea furnizorului se branșează/racordează la instalațiile comune interioare ale condominiului aflate în proprietatea comună a tuturor proprietarilor, respectiv proprietarului, în cazul în care instalațiile aflate în proprietatea sau administrarea furnizorului se branșează/racordează direct la instalațiile interioare individuale ale apartamentului sau spațiului cu altă destinație decât cea de locuință ce aparțin proprietății individuale. De precizat este faptul că, proprietarii de imobile din municipiul Zalău care vor să se constituie în asociaţii de proprietari pot apela, pentru informaţii, la Biroul ”Asociaţii de Proprietari” din cadrul Primăriei municipiului Zalău. De asemenea, pe site-ul Primăriei Zalău, la secţiunea Informaţii publice – ‘’Solicitare, informaţii legislaţie – Asociaţii de proprietari’’, zălăuanii au la dispoziţie un ghid cu privire la constituirea unei asociații de proprietari, respectiv actele  necesare  www.zalausj.ro/ro/informatii.html.