Extinderea cimitirului municipal se face “cu cântec”

Așa cum am anunțat în articolele apărute pe parcursul anului trecut, Primăria Zalău a luat, prin Hotărâre de Consiliu local, decizia extinderii Cimitirulul din municipiu, știut fiind faptul că Zalăul se confruntă cu o problemă literalmente “de viață și de moarte”, respectiv lipsa acută a locurilor de veci în municipiu. Primăria Zalău anunța, în cursul anului trecut, faptul că “extinderea cimitirului existent este dată de necesitatea asigurării unor locuri de veci noi pentru locuitorii municipiului, limita locurilor existente fiind deja atinsă.

În momentul de faţă nu există în municipiul Zalău alt cimitir, iar extinderea celui existent este obligatorie. Singura zonă în care acesta se poate extinde este în partea sudică a celui existent, spre strada Ştefan cel Mare”. Potrivit arhitectului Corneliu Zebacinschi, zona luată în calcul este singura în măsură să asigure, pentru următorii doi ani, locuri de veci în cimitirul municipal. Această alegere a fost făcută după ce un alt scandal a avut loc, pe marginea aceluiași subiect, cu locatarii din zona dealul Morii, care s-au opus vehement proiectului inițial de construire a unui cimitir nou în Zalău în acea zonă.

Oamenii s-au declarat revoltați de decizia luată de fostele autorități prin care, în zona menționată, urma să se construiască un nou cimitir, spunând că nu vor să aibă sub ochi cruci și înmormântări, zi de zi. În final, municipalitatea a abandonat acest proiect sub presiunea celor care dețin proprietăți din zonă,  și a decis că extinderea cimitirului vechi este singura soluție viabilă.

1.700 de locuri de veci noi, prin extinderea cimitirului

Din documentaţia proiectului reiese faptul că se urmărește extinderea cimitirului municipal pe terenuri în suprafaţă de 1,87 hectare și înființarea unei zone de protecție de 5,26 hectare. Prin extinderea cimitirului va fi în mod automat extinsă şi zona de protecţie (zona verde) care, potrivit noii legislaţii, a crescut de la 50 de metri la 100 de metri lăţime.

Practic, pe această zonă nu este permisă ridicarea de construcţii, aceasta fiind o zonă care să asigure o protecţie, inclusiv vizuală, până la gardul cimitirului. Extinderea cimitirului nu va fi, însă, o soluţie de durată, cimitirul existent, ajuns la limita de capacitate, va fi suplimentat cu aproximativ 1.700 locuri. Vor fi construite alei pietonale de acces pe noua zonă şi două intrări, una dinspre strada Ştefan Cel Mare şi cealaltă dinspre strada Petru Rareş. Aceste intrări vor fi concepute exclusiv pentru acces pietonal şi nu pentru accesul cu cortegiul funerar, tocmai pentru a nu crea un disconfort celor care au case în acea zonă. Zona va fi dotată cu locuri speciale pentru depozitarea gunoiului, apă curentă, iar în jurul ei va fi plantată o perdea de copaci menită să mascheze procesiunile cu impact emoțional, specifice unui astfel de loc.

Zălăuanul nu vrea să-și vândă proprietatea: “Primăria deține terenuri, se poate evita exproprierea”

Deși municipalitatea nu a întâmpinat probleme în achiziționarea terenurilor de la proprietari, există totuși, o problemă de acest gen, lucru care face ca autoritățile locale să solicite în instanță dobândirea dreptului de proprietate asupra unei ultime porțiuni de teren necesar extinderii obiectivului, prin procedura exproprierii. Proprietarul terenului, prin avocat, a adresat municipalității o plângere prealabilă prin care arată faptul că declanșarea procedurii reprezintă, în contextul în care se solicită, un act ilegal, motivând în petiție prin faptul că pentru extinderea unui cimitir nu se poate declanșa procedura exproprierii. Petentul, prin avocat, arată totodată faptul că, și în situația în care s-ar putea declanșa o astfel de procedură, lucrările pot fi declarate ca fiind de utilitate publică doar dacă ele nu se pot realiza pe alte căi.

Zălăuanul susține că aceste lucrări puteau fi realizate pe alte căi, având în vedere faptul că Primăria deține terenuri suficiente astfel încât procedura exproprierii să poată fi evitată. Serviciul juridic-contencios din cadrul Primăriei va aduce, joi, în atenția Consiliului local un răspuns menit să lămurească, cel puțin din punctul de vedere al municipalității, această situație.

“Petentul își motivează plângerea, în principal, pe faptul că lucrările pentru care s-a decis declanșarea procedurii exproprierii puteau fi realizate și pe alte căi, fără a fi necesară exproprierea pentru cauză de utilitate publică, Municipiul Zalău având în proprietate și alte terenuri. Potrivit art. 5 din Legea 33/1994 privind exproprierea pentru cauză publică, “Utilitatea publică se declară pentru lucrări de interes național sau de interes local”. Conform dispozițiilor din această lege, pe lângă o serie de alte lucrări, sunt considerate de utilitate publică și lucrările privind terenurile necesare construcțiilor de obiective sociale de administrație publică (cimitirul municipal, în speță).

 Terenul a fost declarat în 2017 de către Consiliul Județean ca fiind de utilitate publică

Juriștii din Primăria Zalău încheie punctul de vedere adresat consilierilor locali spunând că această decizie este legală, ba mai mult, amintesc și de Hotărârea Consiliului Județean, esențială în această cauză: “Având în vedere toate cele expuse mai sus, precum și prevederile articolul 7 din Legea 33/1994, Consiliul Județean Sălaj în calitate de autoritate competentă, a adoptat, în data de 29 noiembrie 2017, Hotărârea nr. 144 privind declararea de utilitate publică a lucrării Extindere Cimitir Municipal Zalău, în care se stipulează la articolul 1 că “Se declară ca fiind de utilitate publică de interes local lucrarea << Extindere Cimitir Zalău>> ”.

Prin urmare, Primăria Zalău va merge mai departe în acest demers pe care îl consideră pe deplin legal, în vederea dobândirii dreptului de proprietate pe calea exproprierii pentru această ultimă bucată de teren ce va face parte, după toate probabilitățile, din noua suprafață cu care cimitirul din Zalău va fi extins. Totodată, în cadrul ședinței de Consiliu local de joi, 25 ianuarie, consilierii locali vor aproba achiziționarea prin vânzare a unei alte porțiuni de teren de 411 metri pătrați aparținând în prezent unui alt unui zălăuan, în același scop, o achiziție pentru care municipalitatea va achita proprietarului-vânzător suma de 20.000 de lei, stabilită pe bază de expertiză.

Aceste două terenuri sunt, de fapt, ultimele două care vor întregi (primul, în cazul în care proprietarul va fi expropriat) suprafața cu care Cimitirul din Zalău va fi extins în urma lucrărilor detaliate anterior. Rămâne de văzut dacă municipalitatea va ieși învingătoare din acest proces și dacă instanța va declara legală exproprierea în acest caz sau, din contra, dacă va încurca planurile municipalității în continuarea realizării acestui obiectiv, de altfel extrem de necesar tuturor locuitorilor municipiului.